EXPAT VEND VILLA MEUBLEE / PISCINE/ 3CH OUAGADOUGOU / TAMPOUY Ouagadougou

 Pour la vente de la VILLA (vendue avec titre de proprièté PUH)
( en partie meublée)
sur une surface de ou - 230 M2 de terrain avec :
PETITE PISCINE ( nouvelle construction )
3 chambres la prix de la vente comprend :

LE TERRAIN D 'UN HECTARE
LE VEHICULE DE COLLECTION
LA VILLA AINSI QUE LES QUELQUES MEUBLES, USTENSILES FRIGO , CONGEL, FOUR ETC.....tlevision ecran plat, canal plus (recemment achetés) 1-
POUR LE TERRAIN D'1 hectare 150 ( situé à widi zekounga ) en partie boisée avec Baobab et petite colline culminante en contrebas de la voie pricipale entre Basinko et Dondoulma sur la route de la ferme aux caimans de Bazoulé, situé à UNE 20 de mn de la villa ( prequ'en ligne droite )
Le terrain est borné avec
titre de proprièt:PV de palabre
PLAN de géometre ( sociétè HYALEX ) 2-
Voiture de collection
SAFARI 181 Volkswagen démontable cabriolet 1976
Contrôle technique ok jusque fin juin 2015
Juste une batterie à poser ( possibilité de la tester bien entendu ) 3-
La VILLA , comprenant 3 CORPS 1-corps
la VILLA en elle même de ou - 70 m2
2-corps
Chambre d'hôte ou - 20 m2 ( complètement indépendante )
3-corps
petite pièce de ou - 15 m2 (soit une surface totale de plus ou moins de 100M2 habitable- Situation dans la ville En ligne droite à  25 mn  du centre ville place des nations, dans un quartier calme Concernant la partie technique et materiel: Toute la partie electrique vient de belgique sous normes Européenne de marque :  NIKO et LEGRAND
Tous les sanitaires sont de type moderne en céramique et mitigeurs viennent d'Europe. Nombre élévé de prises prise telephone fixe Compteur cashpower ( compteur à recharger ) 4 spots en general par piece ,cuisine 6.
Eclairage: spots encastrés chromés ,ampoule economique
Tous les portes exterieures sont en métal lourd (de qualité) et les vitres font 5mm
Sol en beton teinté plinthes carrelage ( pour toute la maison couleur terre de sienne ) ,salles de bain carrelées
plafonds en plâtre PETIT JARDIN : avec Bougainvillier,papayers,cocotier, vigne à raisins blancs, manguier greffé et quelques petites autres plantes, Les 3 salles de bains sont munies d'une douche carrelée à l'Italienne ( très grandes ), (Elements salle de bain neufs)....dont 2 sur trois avec lavabo muni d'un mitigeur chromé et wc Europeen independant , chauffe eau pour 2 des trois sdb ( jamais utilisés ) 1er corps de maison ( cette pièce peut servir de maison de gardiennage ou de 4eme chambre , magasin, petite chambre d'hôte de dépannage etc...)..
Piece faisant 8 m2 entrèe par l'extèrieur ( indépendante) avec porte de service donnant sur le jardin ... avec : douche à l'italienne 120/120 CM wc à la Turque ( ceramique ) 2eme corps... Une chambre d'hôte spacieuse de qualité, composée d'un patio de 8 m2 avec bougainvillier
hall, un wc , salle de bain composée d'un ,lavabo , grande douche à l'Italienne ,wc independant ,
La chambre comprend une climatisation ( valeur elct. un cheval ).. ce corps de bâtiment et independant avec entrée independante mais une porte donne l'accès sur le reste de la proprieté. 3 eme corps... une villa avec Terrasse couverte en angle ( prises extérieures , robinet ) un salon ou - 20 m2 avec deux ventilateurs hevernal au plafond ( pivotant ), un circuit clim est présent ( sans l'accessoire ) Cuisine Semi équipée en métal et bois Fraké ( le metal est resté par choix sans peinture,artisanat contemporain) Ventilateur placé au dessus du plan de travail Evier inox mitigeur et douchette étirable moderne. Un four micro ondes avec grill ( alu brossé ) neuf
Un frigo ( deux ans )
un congelateur vertical ( utilisé quatre mois )
taque au gaz avec bonbonne
9 prises, 6 spots GRANDE CHAMBRE avec climatisation ( valeur elect, un cheval ),
Un ventilateur hevernal pivotant au dessus du lit ,
Baie vitrée donnant sur la piscine .
10 prises
Une television ecran plat de marque Samsung, neuve avec canal recemnent installé
Un très grand lit tout metal artisanat comtenporain une petite chambre composée d'un ventilateur rotatif Hevernal, 4 prises, fenêtre
un circuit clim est present ( sans l'accessoire )
Une salle de bain avec douche Italienne, lavabo
un hall, wc independant. PISCINE 13 m3 couverte ( constuction neuve ) , pompe neuve manque juste le filtre...

Pour la vente du bien avec cession du terrain et de la voiture se font à l'administration compétente pour eviter tout probleme. Paiement en cfa ou euros par banque et dans un endroit sécurisé.
PRIX 70 000 000 CFA ou 106 500 Euros Uniquement sur rendez vous pour les visites
Démarcheur s'abstenir telephone Mail ; MERCI..